Laen remondiks ja renoveerimiseks
Remondilaen — rahasta kodu uuendus mõistliku kuluga
Remondilaen on tagatiseta tarbijalaen kodu remondiks: vannitoa renoveerimisest katuse vahetuseni. Võrdle UniCreditis Eesti reguleeritud laenuandjate renoveerimislaenu pakkumisi ja vali madalaima KKM-iga lahendus.
Võrdluses osalevad
500€–25 000€
Tüüpiline remondilaenu summa
kuni 120 kuud
Maksimaalne tähtaeg
al 6,9%
Madalaim aastaintress
1–3 päeva
Raha kontole
Mis on remondilaen?
Renoveerimislaen lihtsalt seletatuna
Remondilaenu kohta liigub palju eksiarvamusi. Selgitame, mis see laen tegelikult on ja millal seda tasub kaaluda.
Müüt
Remondilaen nõuab kinnisvara tagatist
Tegelikkus
Enamik remondilaene on tagatiseta tarbijalaenud kuni 25 000€. Tagatist (hüpoteeki) küsitakse alles suuremate kodulaenu-tüüpi renoveerimiste puhul.
Müüt
Laenuandja kontrollib, kuhu raha kulutan
Tegelikkus
Tagatiseta remondilaenul on vaba sihtotstarve — tšekke ja ehituse aruandeid esitama ei pea. Raha laekub kontole ja kasutad seda materjalide ning tööjõu eest tasumiseks ise.
Müüt
Remondilaen ja väikelaen on sama toode
Tegelikkus
Tehniliselt on remondilaen väike- või tarbijalaen, mida turundatakse remondi otstarbeks. Tingimused on samad — seepärast tasubki KKM-i järgi võrrelda, mitte nime järgi valida.
Mis on remondilaen?
Remondilaen (renoveerimislaen) on tarbijalaen, mille võtad oma kodu remondiks või renoveerimiseks — näiteks köögi või vannitoa uuendamiseks, akende vahetuseks, katuse või fassaadi remondiks. UniCredit koondab erinevate laenuandjate remondiks sobivad pakkumised ühele lehele, et saaksid intressi, KKM-i ja tagasimakseid kõrvuti hinnata.
Pakkumiste võrdlus
Parimad remondilaenu pakkumised praegu
Järjestatud intressimäära järgi. Suurema remondieelarve puhul vaata pikemat tähtaega ja madalat KKM-i. Lõplikud tingimused kinnitab laenuandja.
Ferratum
Esimesed 30 päeva 0% uutele klientidele: laena kuni 5000€ ja maksa 30 päevaga tagasi 5001€
Pakkumised on illustratiivsed. Tegelik KKM sõltub sinu krediidiprofiilist, soovitud summast ja tähtajast. Suurem remondisumma pikema tähtajaga vähendab kuumakset, kuid suurendab kogukulu. Kontrolli tingimusi laenuandja juures.
Ehitusmaterjalide hinnad on kõikunud — planeeri remondieelarve varuga
Materjalide ja tööjõu hinnatõusu tõttu kipuvad remondiprojektid eelarvet ületama. Soovita laenusumma 10–15% varuga, et katta ootamatud lisatööd, ja kontrolli enne taotlemist kehtivat KKM-i.
Mida teha?
Tee remonditööde nimekiri ja hinnapäring, seejärel arvuta kuumakse kalkulaatoriga ning võrdle pakkumisi KKM-i alusel.
Vaata tingimusiKalkulaator
Arvuta remondilaenu kuumakse
Sisesta remondi eelarve ja tähtaeg — kalkulaator näitab orienteeruva kuumakse. Tüüpiline remondisumma jääb vahemikku 1 000€–15 000€.
* Illustratiivne näide 18% KKM-iga
Ligikaudne kuumakse
106,74 €
kuus
Kalkulaator on illustratiivne ega ole laenupakkumine ega garantii. Tegelik kuumakse ja KKM sõltuvad sinu krediidiprofiilist ning valitud laenuandjast.
Kulujaotus
Kui palju remondilaen tegelikult maksab?
Illustratiivne näide vannitoa renoveerimiseks: 8 000€ laen, 48 kuud, KKM 18%. Tegelikud summad sõltuvad laenuandjast.
Näide: 8 000€ / 48 kuud / KKM 18%
| Põhiosa (remont) | Intressid | Lepingutasu | Kokku tagastatav |
|---|---|---|---|
| 8 000€ | 3 060€ | 120€ | 11 180€ |
Ülemaks
3 180€
KKM
18%
Näide on illustratiivne. Lühem tähtaeg vähendab ülemaksu, pikem tähtaeg langetab kuumakset, kuid suurendab intressikulu. Arvuta oma remondieelarve kalkulaatoriga.
Plussid ja miinused
Remondilaenu eelised ja riskid
Enne kodu uuendamiseks laenu võtmist kaalu mõlemat poolt — see aitab valida õige summa ja tähtaja.
Eelised
- Vaba sihtotstarve — raha katab nii materjalid, tööjõu kui ka sisustuse
- Tagatiseta: kodu ei pea hüpoteegiga koormama nagu kodulaenu puhul
- Korralik remont võib tõsta kinnisvara väärtust ja vähendada küttekulu
- Fikseeritud kuumakse aitab remondi kulud ajas hajutada
Ohukohad
- Tagatiseta laenu KKM on kõrgem kui hüpoteegiga kodulaenul
- Remondieelarve ületamine võib jätta projekti pooleli — planeeri varuga
- Pikk tähtaeg suurendab intressi kogukulu märkimisväärselt
- Üürikorteri remont ei pruugi end laenukuluga ära tasuda
Millal remondilaen end ära tasub
Remondilaen sobib, kui remont parandab kodu väärtust või elamiskvaliteeti püsivalt (energiatõhusus, vannituba, köök) ja kuumakse mahub eelarvesse. Lühiajaliste kosmeetiliste paranduste puhul kaalu, kas väiksem summa või säästud pole mõistlikum valik.
Nõuded
Remondilaenu nõuded ja dokumendid
Tagatiseta remondilaenu nõuded on sarnased tavalisele tarbijalaenule. Suurema summa või tagatislaenu puhul võib laenuandja küsida lisateavet.
Üldised baasnõuded
Vanus 18–75 aastat
Enamik laenuandjaid nõuab vähemalt 18-aastast taotlejat
Eesti residentsus
Kehtiv Eesti elamisluba või kodakondsus
Regulaarne sissetulek
Palk, ettevõtlustulu, pension või muu dokumenteeritud sissetulek
Eesti pangakonto
Laen laekub ja kuumaksed debiteeritakse Eesti kontolt
Sobiv krediidiajalugu
Aktiivse maksehäire korral on remondilaenu valik piiratum
Remondikava (suurema summa korral)
Üle 10 000€ puhul võib laenuandja küsida tööde loetelu või hinnapakkumist
Mis võib laenuandjati erineda
Suurema remondisumma (üle 10 000€) puhul võib mõni laenuandja küsida remondikava või hinnapakkumist. Tagatiseta laenul seda üldjuhul vaja ei ole.
Sageli nõutavad dokumendid
- ✓Pass või ID-kaart
- ✓Palgaleht (viimased 1–3 kuud)
- ✓Pangakonto väljavõte
- ✓Suurema remondi korral: hinnapakkumine või tööde nimekiri
Tingimused
Mida remondilaenus võrrelda
Hinda neid parameetreid iga remondilaenu pakkumist vaadates. Lõplikud tingimused kinnitab laenuandja.
KKM (krediidi kulukuse määr)Tüüpiline 14% – 45%Kõige olulisem võrdlustegur
Laenusumma500€ – 25 000€ tagatisetaSuurematel projektidel kaalu tagatislaenu
Tähtaeg6 – 120 kuudSobita summa suurusele
Ennetähtaegne tagasimaksEnamasti lubatudKasulik, kui remont lõpeb eelarvest soodsamalt
Esitatud tingimused on orienteerivad ja illustratiivsed. Lõplikud tingimused sõltuvad laenuandjast ja sinu krediidiprofiilist.
Ettevalmistus
Valmistu enne remondilaenu taotlemist
Hea ettevalmistus aitab valida õige laenusumma ja kiirendab heakskiitu.
- 1
Koosta remonditööde nimekiri
Pane kirja kõik tööd — lammutusest viimistluseni. Selge nimekiri aitab vältida eelarve ületamist ja teist laenu.
- 2
Küsi hinnapakkumised
Võta 2–3 ehitajalt või materjalimüüjalt hinnapakkumine. Liida 10–15% varu ootamatuteks lisatöödeks.
- 3
Hinda tagasimaksesuutlikkust
Veendu, et remondilaenu kuumakse mahub eelarvesse koos olemasolevate kohustustega. Reegel: kuumaksed kokku alla 40% netosissetulekust.
- 4
Kontrolli krediidiajalugu
Päri Creditinfo kaudu oma krediidiraport. Maksehäire korral tasu võlg enne taotlemist, et saada parem KKM.
- 5
Otsusta summa ja tähtaeg
Väikese remondi puhul vali lühem tähtaeg, suurema renoveerimise puhul tasakaalusta kuumakse ja kogukulu.
- 6
Vaata üle olemasolevad laenud
Laenuandja hindab kõiki kohustusi. Loetle laenud ja liisingud, et taotlus läheks ladusalt.
Ettevalmistus ei garanteeri heakskiitu. Remondilaenu otsuse langetab iga laenuandja iseseisvalt oma kriteeriumide alusel.
Kiirtaotlus
Saada remondilaenu päring
Täida lühivorm — edastame remondiks sobivad pakkumised sinu e-postile.
Alusta võrdlust
Leia parim remondilaen juba täna
Tasuta, kohustusevaba ja krediidiskoori mõjutamata. Võrdle renoveerimislaenu pakkumisi minutiga.
Turu ülevaade
Remondilaenu turu näitajad
Illustratiivne ülevaade renoveerimislaenu hetketingimustest. Tingimused muutuvad.
6,9%
Madalaim aastaintress
↓ Parim remondilaenu pakkumine
25 000€
Tagatiseta ülempiir
→ Tüüpiline remondilaen
8 000€
Keskmine remondieelarve
↑ Vannitoa/köögi uuendus
Finantsinspektsioon, avalikud andmed — Uuendatud juuni 2025
Andmed on orienteerivad ja muutuvad. Kontrolli pakkumisi otse laenuandjalt.
Vaata remondilaeneIntressimäärade ajalugu
Tarbimislaenu intresside dünaamika
Illustratiivne ülevaade tarbimislaenu (sh remondilaenu) keskmisest KKM-ist viimaste aastate lõikes.
Keskmine KKM tarbimislaenul (%)
38%
2018
35%
2019
33%
2020
29%
2021
31%
2022
27%
2023
25%
2024
Allikas: Finantsinspektsiooni avalikud aruanded, illustratiivne
Andmed illustratiivsed — põhinevad avalikult kättesaadaval teabel
Krediidiskoor
Kuidas krediidiskoor mõjutab remondilaenu?
Remondilaen on tagatiseta, mistõttu krediidiskoor mängib KKM-i määramisel suurt rolli. Mida kõrgem skoor, seda soodsam remondilaen.
01
Mis on krediidiskoor?
Numbriline hinnang 0–1000, mis peegeldab maksekäitumist ja finantskohustusi. Tagatiseta remondilaenu puhul hindab laenuandja eelkõige seda.
02
Mida skoor remondilaenul mõjutab?
Kõrge skoor tähendab madalamat KKM-i ja suuremat lubatud remondisummat. Madala skoori korral võib summa olla piiratud või KKM kõrgem.
03
Kuidas skoori kontrollida?
Kasuta Creditinfo Estonia (creditinfo.ee) teenust. Üks päring aastas on tasuta ja oma skoori vaatamine seda ei mõjuta.
04
Kuidas enne taotlemist skoori parandada?
Tasu arved õigel ajal 3–6 kuud, vähenda olemasolevaid võlgu ja väldi mitut samaaegset laenupäringut enne remondilaenu taotlemist.
Krediidiskoori skaala
Mõju remondilaenu tingimustele (illustratiivne)
| Skoorivahemik | Heakskiidu tõenäosus | Tüüpiline KKM |
|---|---|---|
| 700–1000 | Kõrge | 14–22% |
| 500–699 | Mõõdukas | 22–35% |
| alla 500 | Madal | 35%+ |
Hard check vs soft check
Soft check
Ei mõjuta skoori. Kasutatakse esialgsel remondilaenu päringul ja enda skoori vaatamisel.
Hard check
Võib skoori ajutiselt mõjutada. Toimub tavaliselt pärast ametliku taotluse esitamist.
Esitatud skoorivahemikud ja KKM-i näited on illustratiivsed. Laenuandjad kasutavad erinevaid hindamismudeleid.
Sobivusjuhend
Kellele remondilaen sobib?
Näited erinevatest remondiolukordadest — see aitab hinnata, kas remondilaen on sinu jaoks mõistlik valik.
Iga olukord on erinev — allolev juhend on illustratiivne, mitte isiklik finantsnõuanne.
Korteriomanik
Stabiilne palk, vajab 9 000€ vannitoa ja köögi renoveerimiseks
Sobib tõenäoliseltVana maja omanik
Regulaarne sissetulek, katuse ja fassaadi remont 18 000€
Kaalu alternatiiveÜürnik
Soovib remontida üürikorterit, milles ise elab
Kaalu alternatiivePereinimene
Soojustus ja küttesüsteemi uuendus energiakulu vähendamiseks 7 000€
Sobib tõenäoliseltKeeldumise põhjused
Miks remondilaenu ei antud ja kuidas edasi?
Keeldumine ei ole lõpp. Siin on remondilaenu levinumad keeldumise põhjused ja konkreetsed sammud.
Liiga suur remondisumma
Soovitud tagatiseta summa ületab sinu sissetuleku suhtes vastuvõetava piiri.
Jaga remont etappideks ja taotle väiksem summa, või kaalu tagatisega kodulaenu suurema renoveerimise jaoks.
Lahendatav kohe
Madal krediidiskoor
Tagatiseta remondilaenul on skoor määrav — see jäi laenuandja riskipiirist allapoole.
Kontrolli skoori Creditinfo kaudu ja paranda maksekäitumist 3–6 kuud enne uut taotlust.
Paranemine: 3–12 kuud
Olemasolevad kohustused
Koguvõlakoormus on uue remondilaenu lisamiseks liiga suur.
Sulge väiksemad laenud või kaalu konsolideerimislaenu enne remondilaenu taotlemist.
Sõltub olukorrast
Maksehäire registris
Kehtiv maksehäire piirab remondilaenu pakkujate ringi oluliselt.
Tasu võlg ja oota kande kustumist. Mõni laenuandja kaalub ka maksehäirega taotlejat kõrgema KKM-iga.
1–5 aastat sõltuvalt kantist
Kui remondilaenu ei saa
Kaalu remondi etapiviisilist tegemist säästude arvelt, KredEx-i toetusi energiatõhususe töödeks või korteriühistu ühist renoveerimislaenu. Väldi kiirlaenu võtmist suure remondiprojekti rahastamiseks.
KKK
Remondilaen — korduma kippuvad küsimused
Vastused kõige sagedamini esitatavatele remondilaenu küsimustele.
Ei leidnud vastust?
UniCredit aitab leida sobiva remondilaenu pakkumise, kuid laenuotsuse teeb alati laenuandja iseseisvalt.
Vaata remondilaeneMis on remondilaen ja milleks seda kasutatakse?▾
Mis vahe on remondilaenul ja väikelaenul?▾
Kas remondilaen vajab tagatist?▾
Kas remondilaenul peab olema kindel sihtotstarve?▾
Kui suur remondilaen on ilma tagatiseta võimalik?▾
Kui kiiresti saab remondilaenu kätte?▾
Kas remondilaenu saab kasutada üürikorteri remondiks?▾
Kuidas leida soodsaim remondilaen?▾
Regulatsioon
Sinu õigused remondilaenu võtjana
Remondilaen on tarbijakrediit, mida reguleerib Finantsinspektsioon. Allpool on sinu põhiõigused laenuvõtjana.
Õigus selgele teabele
Laenuandja peab enne lepingu sõlmimist esitama ELi tarbijakrediidi standardi kohaselt kogu teabe, sealhulgas KKM-i ja kuumakse.
Taganemisõigus
Sul on õigus remondilaenu lepingust taganeda 14 päeva jooksul ilma põhjust nimetamata, tagastades põhiosa ja kogunenud intressi.
Ennetähtaegse tagasimaksu õigus
Kui remont läheb planeeritust odavamaks, võid laenu ennetähtaegselt tagasi maksta. Laenuandja võib nõuda piiratud hüvitist.
Vastutustundlik laenamine
Laenuandja peab enne remondilaenu andmist hindama sinu maksevõimet, et vältida ülemäärast laenukoormust.
Kaebuse esitamise õigus
Probleemide korral pöördu esmalt laenuandja poole, seejärel Finantsinspektsiooni või Tarbijakaitseametisse.
Finantskirjaoskus
Finantsinspektsioon pakub tasuta finantshariduslikke materjale. Lisateave: minuraha.ee.